+++ Einfamilienhaus zum selber Aufhübschen mit Pool, Keller usw.+++

Objektbeschreibung:

Wohnfläche: 90 m²

Keller: ca. 120 m²

Grundstück:  571 m²

Das hier angebotene Haus wurde Ende der 80ziger Jahre gebaut und besticht durch seinen hervorragenden Grundriss und das herrliche Grundstück. Ausstattungsmerkmale und Renovierungsarbeiten:

- das Dach wurde vor nicht all zu langer Zeit mit Blechpfannen neu gedeckt - alle Wände und Decken müssten malermäßig instandgesetzt werden - die Böden sind teilweise gefliest (nicht mehr zeitgemäß) - großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 25 m² - 3 Schlafzimmer - Küche mit EBK - Badezimmer mit Badewanne und Fenster (Fliesen nicht zeitgemäß aber voll nutzbar) - Fenster Kunststoff mit Jalousien - Fassade benötig einen neuen Anstrich - Vollunterkellert (trocken) mit Zugang über Innentreppe und Außenbereich - Keller mit Ausbaureserven , Größe ca. 100m² - Tiefgarage - große Terrasse - Abwasser, Stadtwasser, Strom und eine Heizungsanlage die mit Gas, Holz und Solar betrieben werden kann - im Keller befindet sich ein Brunnen mit Pumpe - großer Schwimmingpool Länge: 7,00 m , Breite: 4,00 m , Tiefe: 1,50 m - Garten (derzeit) naturbelassen mit kleinem Blockhaus als Geräteschuppen Schlussendlich ein sehr schönes Haus welches mit etwas Arbeit und Liebe zu einem kleinen Juwel erstrahlt.

Energieausweis: ist in Bearbeitung

Lage:

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Neuenhagener Ortsteil Bollensdorf. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafès, Banken sowie Schulen und Kitas sind im Umkreis von nur wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Unmittelbar kurz hinter der Stadtgrenze Berlins gelegen, ist man durch die sehr gute Verkehrsanbindung auch schnell im Berliner oder Strausberger Stadt-Zentrum. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den S-Bahnhof "Neuenhagen" und ist zu Fuß binnen 3 Minuten erreichbar.

Kaufpreis:  444.000-€

Käuferprovision:

Die Provision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 3 % vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen.

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