Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Neuenhagener Ortsteil Bollensdorf.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafès, Banken sowie Schulen und Kitas sind im Umkreis von nur wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar kurz hinter der Stadtgrenze Berlins gelegen, ist man durch die sehr gute Verkehrsanbindung auch schnell im Berliner oder Strausberger Stadt-Zentrum. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den S-Bahnhof "Neuenhagen" ist zu Fuß binnen 2 Minuten erreichbar.
Austattungsmerkmale:
- Baujahr 2016
- großes Wohnzimmer mit Wohnküche und EBK- 4 Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit sep. Dusche
- Gäste WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Außen-Jalousien
- Kamin vorbereitet
- Dachboden zusätzlich ausbaubar ca. 20 m²
- große Terrasse
- großer Swimmingpool 5m
- Doppelcarport
- Geräte Häuschen
- Brunnen (Tiefenbrunnen)
- usw.
Energieausweis:
Gebäudetyp: Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt: 25.08.2016 Gültig bis: 24.08.2026
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 64,00 Klasse: B
(kWh/(m²·a))
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Besichtigungstermin:
Das Einfamilienhaus wird derzeit noch teilweise bewohnt. Aus diesem Grund sind nur wenige Bilder vom Hausinneren veröffentlicht (Schutz der Privatsphäre). Besichtigungstermine können kurzfristig realisiert werden.
Provision:
7,14 % inkl. MwSt. Die Provision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 6 % vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
