Individueller Verkauf statt Standardabwicklung
Eine Immobilie zu verkaufen, ist eine persönliche Angelegenheit: Es bedeutet manchmal auch, sich von Dingen zu trennen die mit schönen Erinnerungen zusammenhängen.
Jedes Objekt ist individuell und bedarf einer individuellen Verkaufsstrategie. Insbesondere bei Privatobjekten ist ein Verkauf oftmals mit vielen Emotionen und auch Unsicherheiten behaftet. Genau aus diesem Grund behandele ich jedes Objekt als wäre es "mein Eigentum", berate Sie von Anfang an und kümmere mich um alle Schritte für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf zu den maximal erzielbaren Konditionen.
Und so geht`s los!
Nachdem ich mir von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung und der Lage einen fachkundigen Überblick verschafft habe, lehnen Sie sich bequem zurück. Um lästige bürokratische Vorgänge, nervenaufreibende Terminvereinbarungen und beschwerliche Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten kümmere ich mich für Sie!
Mein Rundum-Sorglos-Paket für Sie
Wertermittlung, der richtige Preis Ihrer Immobilie
- Eine marktgerechte und gewissenhafte Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der tatsächlichen und rechtlichen Grundlagen durch mich, als „DEKRA“ zertifizierten Sachverständigen für die Immobilienbewertung
Objektunterlagen, Behördengänge erledige ich für Sie
- Beschaffung von aktuellen Grundbuchauszug und Flurkarten usw.
- Klärung der Bebaubar- und Teilbarkeit von Grundstücken
- Prüfung von Miet- und Nutzungsverhältnissen, Teilungserklärungen und Beschlusssammlungen
Exposé, der perfekte Auftritt Ihrer Immobilie
- Ich erstelle für Ihr Objekt ein umfangreiches und professionelles Exposé nach Ihren Angaben mit aussagekräftigen Bild- und Videomaterial, einem verkaufsfördernden Grundriss, sowie einer Wohnumfeld- und Standortanalyse
Werbung & Marketing
- Wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihr Objekt.
- Auf allen relevanten Internetplattformen wird Ihre Immobilie durch uns angeboten.
- Abgleich unserer umfangreichen Kundendatei mit bonitätsstarken Kaufinteressen.
Verschönerungsservice
- Auf Wunsch organisieren wir für Ihr Objekt Handwerker, die in wenigen Handgriffen Ihre Immobilie aufwerten.
Besichtigungsservice
- Koordination der Besichtigungstermine, auf Wunsch auch ohne Ihre Anwesenheit
- Durchführung von qualifizierten Besichtigungen ohne „Besichtigungstourismus“
- Sie erhalten regelmäßig einen Bericht über den Verlauf der Besichtigung per E-Mail oder mündlich
Verkaufsverhandlungen
- Beschwerliche Verkaufsverhandlungen übernehme ich für Sie
- Wir argumentieren den Preis und prüfen die Bonität des Kaufinteressenten, denn nur dadurch wird der Verkauf Ihrer Immobilie gesichert.
Kaufvertragsgestaltung
- Die Kaufvertragsgestaltung wird von mir in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert. Dieser steht sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer, zur Seite damit alle Vertragsdetails zur
Zufriedenheit beider Parteien geregelt werden können. Zum Notartermin werden Sie selbstverständlich von mir begleitet.
Übergabeservice
- Gerne organisiere ich für Sie die fachkundige Wohnungs- oder Hausübergabe und stehen Ihnen weiterhin mit Rat und Tat zur Seite. Selbstverständlich auch bei der Suche nach einer neuen Immobilie.
Individueller Verkauf statt Standardabwicklung
Eine Immobilie zu verkaufen, ist eine persönliche Angelegenheit: Es bedeutet manchmal auch, sich von Dingen zu trennen die mit schönen Erinnerungen zusammenhängen.
Jedes Objekt ist individuell und bedarf einer individuellen Verkaufsstrategie. Insbesondere bei Privatobjekten ist ein Verkauf oftmals mit vielen Emotionen und auch Unsicherheiten behaftet. Genau aus diesem Grund behandele ich jedes Objekt als wäre es "mein Eigentum", berate Sie von Anfang an und kümmere mich um alle Schritte für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf zu den maximal erzielbaren Konditionen.
Und so geht`s los!
Nachdem ich mir von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung und der Lage einen fachkundigen Überblick verschafft habe, lehnen Sie sich bequem zurück. Um lästige bürokratische Vorgänge, nervenaufreibende Terminvereinbarungen und beschwerliche Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten kümmere ich mich für Sie!
Wertermittlung, der richtige Preis Ihrer Immobilie
- Eine marktgerechte und gewissenhafte Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der tatsächlichen und rechtlichen Grundlagen durch mich, als „DEKRA“ zertifizierten Sachverständigen für die Immobilienbewertung
Objektunterlagen, Behördengänge erledige ich für Sie
- Beschaffung von aktuellen Grundbuchauszug und Flurkarten usw.
- Klärung der Bebaubar- und Teilbarkeit von Grundstücken
- Prüfung von Miet- und Nutzungsverhältnissen, Teilungserklärungen und Beschlusssammlungen
Exposé, der perfekte Auftritt Ihrer Immobilie
- Ich erstelle für Ihr Objekt ein umfangreiches und professionelles Exposé nach Ihren Angaben mit aussagekräftigen Bild- und Videomaterial, einem verkaufsfördernden Grundriss, sowie einer Wohnumfeld- und Standortanalyse
Werbung & Marketing
- Wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihr Objekt.
- Auf allen relevanten Internetplattformen wird Ihre Immobilie durch uns angeboten.
- Abgleich unserer umfangreichen Kundendatei mit bonitätsstarken Kaufinteressen.
Verschönerungsservice
- Auf Wunsch organisieren wir für Ihr Objekt Handwerker, die in wenigen Handgriffen Ihre Immobilie aufwerten.
Besichtigungsservice
- Koordination der Besichtigungstermine, auf Wunsch auch ohne Ihre Anwesenheit
- Durchführung von qualifizierten Besichtigungen ohne „Besichtigungstourismus“
- Sie erhalten regelmäßig einen Bericht über den Verlauf der Besichtigung per E-Mail oder mündlich
Verkaufsverhandlungen
- Beschwerliche Verkaufsverhandlungen übernehme ich für Sie
- Wir argumentieren den Preis und prüfen die Bonität des Kaufinteressenten, denn nur dadurch wird der Verkauf Ihrer Immobilie gesichert.
Kaufvertragsgestaltung
- Die Kaufvertragsgestaltung wird von mir in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert. Dieser steht sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer, zur Seite damit alle Vertragsdetails zur
Zufriedenheit beider Parteien geregelt werden können. Zum Notartermin werden Sie selbstverständlich von mir begleitet.
Übergabeservice
- Gerne organisiere ich für Sie die fachkundige Wohnungs- oder Hausübergabe und stehen Ihnen weiterhin mit Rat und Tat zur Seite. Selbstverständlich auch bei der Suche nach einer neuen Immobilie.